1. OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

1.1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie dokumentacji budowlanej i wykonawczej dla budynku Szkoły Podstawowej Nr 11 w Dąbrowie Górniczej przy ul. Al. Józefa Piłsudskiego 103 w ramach zadania : poprawa efektywności energetycznej w obiektach użyteczności publicznej w Dąbrowie Górniczej.

1.2. Lokalizacja: dz. nr 47/5, k.m. 30

1.3. Wykonawca jest zobowiązany jest do wykonania zamówienia zgodnie z nw. ustawami i rozporządzeniami wraz z ich późniejszymi zmianami:

1. Ustawą z dnia 7 lipca 1994 Prawo budowlane (Dz. U.2020 poz.1333),

2. Rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. 2018 poz. 1935),

3. Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. 2013 poz. 1129),

4. Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004r. w sprawie określenia metod i o podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. 2004 nr 130 poz. 1389),

5. Rozporządzeniem ministra infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. 2019 poz. 1065),

6. Ustawą z dnia 19 lipca 2019r. o zapewnieniu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami (dz.u.2019 poz. 1696 z późn. zm),

7. Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r.w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów.

8. Zarządzeniem Nr 1686.2021Prezydenta Miasta Dąbrowy Górniczej z dnia 7.04.2021 r.w sprawie: ochrony zadrzewień na placu budowy.

1.4. Przedmiot zamówienia obejmuje:

1.1 Wykonanie ekspertyzy w zakresie oceny stanu technicznego budynku z uwzględnieniem planowanej

modernizacji wraz z inwentaryzacją obiektu i zagospodarowania terenu działki.

1.2. Rozpoznanie i przedstawienie uwarunkowań w zakresie ochrony ppoż., przepisów sanitarnych, obowiązujących warunków technicznych, dostępności, zagospodarowania terenu, zapisów planu miejscowego i innych elementów koniecznych do uwzględnienia przy planowanej modernizacji i przyszłym funkcjonowaniu obiektu.

1.3. Wykonanie koncepcji, przedstawiającej modernizację układu funkcjonalnego obiektu w tym dostosowanie do aktualnych wymogów sanitarnych i p.poż. Koncepcja musi zawierać:

− schematy funkcjonalne przedstawione na rzutach kondygnacji;

− widoki elewacji,

− plan zagospodarowania terenu,

obrazujące funkcjonowanie obiektu po modernizacji z uwzględnieniem uwarunkowań wynikających z pkt. 1.1 i pkt. 1.2. W ramach tego punktu wymagane będzie przedstawienie opinii rzeczoznawcy ds. zabezpieczeń ppoż., potwierdzającej możliwość realizacji opracowanej koncepcji.

1.4. W rozwiązaniach koncepcyjnych i późniejszych opracowaniach projektowych należy ująć
w szczególności:

− analizę parametrów techniczno-eksploatacyjnych istniejącego źródła ciepła (wymiennika c.o. ) wraz z ewentualną jego modernizacją (wymianą) oraz kompleksową modernizację instalacji centralnego ogrzewania.

− pełną termomodernizację obiektu z uwzględnieniem aktualnie obowiązujących warunków technicznych w zakresie ochrony cieplnej budynków oraz wymagań w zakresie dofinansowania obiektu.

− wymianę pokrycia dachowego wraz z zainstalowaniem instalacji fotowoltaicznej.

− niezbędną przebudowę budynku, uwzględniającą zapewnienie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz obowiązujące warunki techniczne w tym sanitarne i p.poż. oraz zmianę układu funkcjonalnego dla wybranych pomieszczeń.

− wymianę istniejącego oświetlenia na energooszczędne LED wraz z zabudową systemu oszczędzania energii jak czujniki obecności, dostosowanie strumienia świetlnego do wymaganego natężenia w zależności od oświetlenia naturalnego itp.

− monitoring przyłączy i kanalizacji sanitarnej i deszczowej w bezpośrednim otoczeniu obiektu wraz z projektem przebudowy kanalizacji (w przypadku koniecznym).

− analizę zainstalowanej oraz potrzebnej (po modernizacji) mocy cieplnej i energetycznej oraz przygotowanie wniosków dotyczących ewentualnej zmiany mocy przyłączeniowej.

1.5 Wykonanie audytu energetycznego pozwalającego na określenie co najmniej następujących parametrów po planowanej termomodernizacji:

- Szacowany roczny spadek emisji gazów cieplarnianych [ tony równoważnika CO2 ];

- Ilość zaoszczędzonej energii elektrycznej [ MWh/rok ];

- Ilość zaoszczędzonej energii cieplnej [ GJ/rok ];

- Zmniejszenie zużycia energii końcowej w wyniku realizacji projektu [ GJ/rok ];

- Zmniejszenie rocznego zużycia energii pierwotnej w budynkach publicznych [ kWh/rok ];

- Stopień redukcji PM 10 [ tony/rok ];

1.6. Obliczenie szacunkowych kosztów planowanych robót budowlanych dla przyjętego wariantu koncepcji.

2. DOKUMENTACJA PROJEKTOWA I PRZETARGOWA

2.1 Projekt budowlany, opracowany zgodnie z obowiązującymi wymaganiami w tym zakresie w szczególności z ustawą Prawo budowlane, w tym m.in.

a) projekt zagospodarowania działki – 3 egz. + wersja elektroniczna (płyta CD w jednym egzemplarzu).

b) projekt architektoniczno-budowlany – 3 egz. + wersja elektroniczna (płyta CD w jednym egzemplarzu).

c) projekt techniczny obejmujący wszystkie branże – 3 egz. + wersja elektroniczna (płyta CD w jednym egzemplarzu).

2.2 Uzyskanie wszystkich niezbędnych i wymaganych przepisami szczególnymi decyzji, uzgodnień, opinii i ekspertyz, ewentualnych odstępstw od warunków technicznych wraz z poniesieniem

opłat za ich uzyskanie w tym: mapa do celów projektowych, dokumentacja geotechniczna, warunki

przyłączenia mediów, decyzja o pozwoleniu na budowę.

2.3 Uzyskanie w imieniu Zamawiającego decyzji o pozwoleniu na budowę.

2.4 Wykonanie opinii ornitologicznej dotyczącej siedlisk ptaków chronionych, w tym sporządzenie

dokumentacji fotograficznej, opracowanie kompensacji przyrodniczej w przypadkach

koniecznych, przygotowanie pism i wniosków w imieniu Zamawiającego do RDOŚ. W przypadku

koniecznym, Jednostka projektowa przygotuje w imieniu Zamawiającego wniosek do Urzędu

Marszałkowskiego w Katowicach o wyrażenie zgody na usunięcie drzew. Jednostka projektowa

zobowiązana jest do uzupełniania złożonego wniosku do chwili jego akceptacji przez Urząd

Marszałkowski.

2.5 Przedmiary, kosztorysy inwestorskie w 2 egzemplarzach i specyfikacje techniczne w 2

egzemplarzach, opracowane zgodnie z aktualnymi wymogami w tym zakresie dotyczące zamówień

publicznych - dodatkowo wersja elektroniczna (płyta CD w jednym egzemplarzu).

2.7 Projekt techniczny oraz przedmiary i kosztorysy inwestorskie należy opracować
z uwzględnieniem podziału na branże oraz na roboty podlegające dofinansowaniu, zgodnie z wytycznymi

Zamawiającego. Należy przewidzieć zakres opracowań projektowych obejmujący, oprócz architektury i

konstrukcji, branże: wod-kan, c.o., wentylację, instalacje elektryczne w tym fotowoltaiczne, SSWiN.

3. NADZORY AUTORSKIE

Zapewnienie, przez cały okres realizacji robót budowlanych, pełnienia nadzoru autorskiego we wszystkich branżach, na zasadach określonych w § 8 umowy.

4. Jednostka projektowa na etapie wykonywania dokumentacji budowlanej i wykonawczej zobowiązana jest do udziału w cyklicznych spotkaniach organizowanych przez Zamawiającego. Na spotkaniach Jednostka projektowa będzie przedstawiała postęp prac projektowych, przyjęte rozwiązania konstrukcyjne, architektoniczne itp. Spotkania będę organizowane w siedzibie Zamawiającego 2 – 3 razy w miesiącu (w zależności od postępów prac projektowych).

5. Dokumentacja winna ponadto spełniać następujące wymagania:

− powinna być wykonana w stanie kompletnym z punktu widzenia celu, któremu ma służyć;

− będzie służyć jako opis przedmiotu zamówienia do przetargu na roboty budowlane w oparciu
o ustawę Pzp w postaci plików w formacie xls, doc, pdf i ath zabezpieczonych przed zmianami;

− w swej treści powinna określać technologię robót, użyte materiały i zastosowane urządzenia
w sposób umożliwiający zachowanie uczciwej konkurencji. Powinna określać parametry techniczne i funkcjonalne przyjętych rozwiązań materiałowych, wybranej technologii i urządzeń. Należy podać parametry brzegowe dla zastosowanych materiałów.

2. Rozwiązania równoważne

2.1. Wykonawca zobowiązany jest do sporządzenia dokumentacji projektowej zgodnie z art.99 ust. 4-6 ustawy Pzp.

2.2. Jeżeli Wykonawca przewidzi w dokumentacji projektowej możliwość zastosowania rozwiązań równoważnych będzie zobowiązany , w celu ich oceny, do udziału w pracach Komisji przetargowej w postępowaniu na roboty budowlane realizowane na jej podstawie.

2.3. Wykonawca opisuje kryteria równoważności materiałów i urządzeń w dokumentacji projektowej podając niezbędną minimalną ilość parametrów technicznych służących do porównania wskazanych przez oferenta materiałów i urządzeń jako równoważnych – zgodnie z załącznikiem nr 2 do projektu umowy.

2.4. W przypadku wskazania znaku towarowego, patentu lub pochodzenia w dokumentacji technicznej przygotowanej przez Wykonawcę, jest on zobowiązany przed przystąpieniem do określenia szczegółowych kryteriów równoważności uzyskać zgodę Wydziału Zamawiającego. W tym zakresie Projektant przekazuje do Wydziału pisemny wniosek o wyrażenie zgody na konieczność użycia „nazw własnych” z uzasadnieniem braku możliwości innego opisu przedmiotu zamówienia np. parametrami – wzór stanowi załącznik nr 1 do projektu umowy.

2.5. W przypadku uzyskania zgody, o której mowa w pkt. 2.4. Wykonawca jest zobowiązany określić minimalną, niezbędną ilość parametrów, które umożliwią dopuszczenie towarów i urządzeń innych producentów jako równoważnych. Kryteria mają umożliwić Zamawiającemu ocenę na etapie badania i oceny ofert zaproponowanych przez wykonawcę produktów równoważnych z udziałem Wykonawcy.