1. OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

1.1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie dokumentacji budowlanej i wykonawczej dla budynku Przedszkola Nr 17 w Dąbrowie Górniczej przy ul. Strzemieszyckiej 242 w ramach zadania : poprawa efektywności energetycznej w obiektach użyteczności publicznej w Dąbrowie Górniczej.

1.2. Wykonawca jest zobowiązany jest do wykonania zamówienia zgodnie z nw. ustawami i rozporządzeniami wraz z ich późniejszymi zmianami:

1. Ustawą z dnia 7 lipca 1994 Prawo budowlane (Dz. U.2020 poz.1333),

2. Rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. 2018 poz. 1935),

3. Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. 2013 poz. 1129),

4. Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004r. w sprawie określenia metod i o podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. 2004 nr 130 poz. 1389),

5. Rozporządzeniem ministra infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. 2019 poz. 1065),

6. Ustawą z dnia 19 lipca 2019r. o zapewnieniu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami (dz.u.2019 poz. 1696 z późn. zm),

7. Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r.w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów.

8. Zarządzeniem Nr 1686.2021 Prezydenta Miasta Dąbrowy Górniczej z dnia 7.04.2021 r. w sprawie: ochrony zadrzewień na placu budowy.

1.3. Przedmiot zamówienia obejmuje:

1. PRACE PRZEDPROJEKTOWE

1.1. Wykonanie ekspertyzy w zakresie oceny stanu technicznego budynku z uwzględnieniem planowanej rozbudowy ( przebudowy / nadbudowy ) wraz z inwentaryzacją obiektu i zagospodarowania terenu działki.

1.2. Rozpoznanie i przedstawienie uwarunkowań w zakresie ochrony ppoż., przepisów sanitarnych, obowiązujących warunków technicznych, dostępności, zagospodarowania terenu, zapisów planu miejscowego i innych elementów koniecznych do uwzględnienia przy planowanej rozbudowie i przyszłym funkcjonowaniu obiektu.

1.3. Koncepcje, przedstawiające rozszerzenie funkcji obiektu o dwa oddziały przedszkolne, poprzez rozbudowę istniejącego budynku w min. dwóch wariantach. Koncepcje powinny zawierać:

−uproszczone schematy funkcjonalne przedstawione na rzutach kondygnacji;

−widoki elewacji,

−plan zagospodarowania terenu,

−obrazujące funkcjonowanie obiektu po adaptacji ( rozbudowie ) z uwzględnieniem uwarunkowań wynikających z pkt. 1) i pkt. 2). W ramach tego punktu wymagane będzie przedstawienie opinii rzeczoznawcy ds. zabezpieczeń ppoż., potwierdzającej możliwość realizacji opracowanych koncepcji.

1.4. W rozwiązaniach koncepcyjnych i późniejszych opracowaniach projektowych należy ująć
w szczególności:

a) wymianę istniejącego źródła ciepła (kotła węglowego) na kocioł gazowy z oceną istniejących parametrów zasilania i ewentualnej konieczności zmiany warunków dostawy gazu;

b) pełną termomodernizację budynku istniejącego z uwzględnieniem aktualnie obowiązujących warunków technicznych w zakresie ochrony cieplnej budynków;

c) modernizację ( wymianę) wszystkich instalacji budynku istniejącego z dostosowaniem do aktualnie obowiązujących przepisów i standardów;

d) niezbędną przebudowę istniejącego budynku, uwzględniającą nowe założenia funkcjonalne oraz obowiązujące warunki techniczne w tym ppoż.

e) wymianę istniejącego oświetlenia na energooszczędne LED wraz z zabudową systemu oszczędzania energii jak czujniki obecności, dostosowanie strumienia świetlnego do wymaganego natężenia w zależności od oświetlenia naturalnego itp.

1.5 Audyt energetyczny przed realizacyjny dotyczący istniejącego budynku, pozwalający na określenie co najmniej następujących parametrów po planowanej termomodernizacji:

- Szacowany roczny spadek emisji gazów cieplarnianych [ tony równoważnika CO2 ];

- Ilość zaoszczędzonej energii elektrycznej [ MWh/rok ];

- Ilość zaoszczędzonej energii cieplnej [ GJ/rok ];

- Zmniejszenie zużycia energii końcowej w wyniku realizacji projektu [ GJ/rok ];

- Zmniejszenie rocznego zużycia energii pierwotnej w budynkach publicznych [ kWh/rok ];

- Stopień redukcji PM 10 [ tony/rok ];

1.6. Obliczenie szacunkowych kosztów planowanych robót budowlanych dla każdego z wariantów koncepcji.

2. DOKUMENTACJA PROJEKTOWA I PRZETARGOWA

2.1. Projekt budowlany, opracowany zgodnie z obowiązującymi wymaganiami w tym zakresie w szczególności
z ustawą Prawo budowlane, w tym m.in.

a) projekt zagospodarowania działki – 3 egz. + wersja elektroniczna (płyta CD w jednym egzemplarzu).

b) projekt architektoniczno-budowlany – 3 egz. + wersja elektroniczna (płyta CD w jednym egzemplarzu).

c) projekt techniczny obejmujący wszystkie branże – 3 egz. + wersja elektroniczna (płyta CD w jednym egzemplarzu).

2.2. Uzyskanie wszystkich niezbędnych i wymaganych przepisami szczególnymi decyzji, uzgodnień, opinii i ekspertyz, ewentualnych odstępstw od warunków technicznych wraz z poniesieniem opłat za ich uzyskanie w tym: mapa do celów projektowych, dokumentacja geotechniczna, warunki przyłączenia mediów,

2.3. Uzyskanie w imieniu Zamawiającego decyzji o pozwoleniu na budowę.

2.4. Wykonanie opinii ornitologicznej dotyczącej siedlisk ptaków chronionych, w tym sporządzenie dokumentacji fotograficznej, opracowanie kompensacji przyrodniczej w przypadkach koniecznych, przygotowanie pism i wniosków w imieniu Zamawiającego do RDOŚ,

2.5. W przypadku koniecznym, Jednostka projektowa przygotuje w imieniu Zamawiającego wniosek do Urzędu Marszałkowskiego w Katowicach o wyrażenie zgody na usunięcie drzew. Jednostka projektowa zobowiązana jest do uzupełniania złożonego wniosku do chwili jego akceptacji przez Urząd Marszałkowski.

2.6. Przedmiary, kosztorysy inwestorskie i specyfikacje techniczne, opracowane zgodnie z aktualnymi wymogami w tym zakresie dotyczące zamówień publicznych - 3 egz. + wersja elektroniczna (płyta CD w jednym egzemplarzu).

2.7. Projekt techniczny oraz przedmiary i kosztorysy inwestorskie należy opracować z uwzględnieniem podziału na branże oraz na roboty podlegające dofinansowaniu, zgodnie z wytycznymi Zamawiającego. Należy przewidzieć zakres opracowań projektowych obejmujący, oprócz architektury i konstrukcji, branże: wod-kan, c.o., wentylację, instalację gazową, elektryczną, sieci LAN, SSWiN, domofonową.

3. NADZORY AUTORSKIE

Zapewnienie, przez cały okres realizacji robót budowlanych, pełnienia nadzoru autorskiego we wszystkich branżach, na zasadach określonych w § 8 umowy.

4. Jednostka projektowa na etapie wykonywania dokumentacji budowlanej i wykonawczej zobowiązana jest do udziału w cyklicznych spotkaniach organizowanych przez Zamawiającego. Na spotkaniach Jednostka projektowa będzie przedstawiała postęp prac projektowych, przyjęte rozwiązania konstrukcyjne, architektoniczne itp. Spotkania będę organizowane w siedzibie Zamawiającego lub on line 2 – 3 razy w miesiącu (w zależności od postępów prac projektowych).

5. Dokumentacja winna ponadto spełniać następujące wymagania:

− powinna być wykonana w stanie kompletnym z punktu widzenia celu, któremu ma służyć;

− będzie służyć jako opis przedmiotu zamówienia do przetargu na roboty budowlane w oparciu
o ustawę Pzp w postaci plików w formacie xls, doc lub pdf zabezpieczonych przed zmianami;

− w swej treści powinna określać technologię robót, użyte materiały i zastosowane urządzenia
w sposób umożliwiający zachowanie uczciwej konkurencji. Powinna określać parametry techniczne i funkcjonalne przyjętych rozwiązań materiałowych, wybranej technologii i urządzeń. Należy podać parametry brzegowe dla zastosowanych materiałów.